Jak pomagamy Ci sprzedać nieruchomość w Anglii
Koordynujemy proces sprzedaży i zapewniamy polskojęzyczne wsparcie administracyjne. Możesz skorzystać z naszej pomocy na dwa sposoby — zależnie od tego, na jakim etapie jesteś.
Dwa modele współpracy — zależnie od tego, na jakim etapie jesteś.
Model A · Organizacja całej sprzedaży
Potrzebujesz pomocy w organizacji całej sprzedaży
Jeżeli nie masz jeszcze estate agenta ani prawnika, pomożemy Ci rozpocząć proces i skontaktować się z odpowiednimi specjalistami.
Współpracujący estate agent może zająć się m.in.
- przygotowaniem appraisal nieruchomości,
- ustaleniem strategii sprzedaży,
- zdjęciami i materiałami marketingowymi,
- reklamą nieruchomości na odpowiednich portalach,
- organizacją viewings,
- kontaktem z potencjalnymi kupującymi,
- weryfikacją ofert i negocjacjami.
Po zaakceptowaniu oferty pomożemy Ci również zorganizować kontakt z niezależnym solicitors lub licensed conveyancerem, który będzie prowadzić prawną część sprzedaży.
Sprawdź dopasowanie →
Model B · Koordynacja trwającej sprzedaży
Masz już agenta albo własnego kupującego
Możemy pomóc również wtedy, gdy:
- korzystasz już z wybranego estate agenta,
- samodzielnie znalazłeś kupującego,
- sprzedajesz nieruchomość osobie z rodziny lub znajomemu,
- potrzebujesz przede wszystkim kancelarii i koordynacji procesu,
- mieszkasz już w Polsce i nie możesz osobiście pilnować sprawy.
W takim przypadku możemy pomóc zorganizować obsługę conveyancing oraz koordynować komunikację pomiędzy Tobą, kancelarią, agentem, brokerem i pozostałymi uczestnikami transakcji.
Opisz swoją sytuację →W czym dokładnie pomagamy?
W zależności od wybranego zakresu usługi możemy pomóc w:
01
Zaplanowanie sprzedaży
Omówienie sytuacji i zaplanowanie kolejnych etapów sprzedaży. Sprawdzamy, jakich specjalistów realnie potrzebujesz na tym etapie.
02
Organizacja specjalistów
Znalezienie odpowiedniego estate agenta, zorganizowanie appraisal nieruchomości oraz kontakt z niezależnym solicitors lub licensed conveyancerem.
03
Dokumenty i informacje
Zebranie i uporządkowanie informacji oraz dokumentów potrzebnych kancelarii. Ostateczną ocenę prawną dokumentacji wykonuje solicitor lub conveyancer.
04
Koordynacja komunikacji
Koordynacja komunikacji z estate agentem, brokerem hipotecznym i kancelarią. Pilnujemy, która strona powinna wykonać kolejny krok.
05
Monitorowanie postępów
Monitorowanie postępów i uzyskiwanie aktualizacji, a także wyjaśnianie przebiegu procesu w języku polskim.
06
Sprzedaż z zagranicy
Organizacja procesu, gdy sprzedający mieszka już poza Wielką Brytanią. Sposób podpisywania dokumentów potwierdzamy z prowadzącym sprawę prawnikiem.
W przypadku pytań prawnych kierujemy klienta do prowadzącego sprawę solicitors lub conveyancera.
Jasno określone role.
Każda ze stron transakcji odpowiada za inny zakres. Warto wiedzieć, kto za co odpowiada.
01
Estate agent
Odpowiada za czynności związane ze sprzedażą nieruchomości, w szczególności za appraisal, marketing, reklamę, organizację viewings, kontakt z zainteresowanymi kupującymi oraz negocjacje ofert.
02
Solicitor lub licensed conveyancer
Odpowiada za prawną część transakcji, w tym przygotowanie i analizę dokumentacji, odpowiedzi na enquiries, kontrakt, exchange of contracts oraz completion.
03
Smooth Estate
Pomaga zorganizować i koordynować cały proces, monitoruje przepływ informacji i zapewnia klientowi polskojęzyczne wsparcie administracyjne.
Zacznij od bezpłatnej rozmowy po polsku.
Omówimy Twoją sytuację, ustalimy, jakich specjalistów potrzebujesz, i wyjaśnimy, jak możemy pomóc w koordynacji całego procesu.
Umów konsultację →